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新浪财经讯 12月19日消息,恒大与万科今日下午分别以底价55.52亿元和31.37亿元在深圳湾超级总部基地拍下地块各一幅。新浪财经独家获悉,恒大将在该地块上建立新的总部基地。无独有偶,万科早前也被传将在该地为新总部选址。两家房企巨头或有机会成为近邻。

恒大万科同时在深圳湾拿地

新浪财经今日获悉,今天下午,恒大以底价55.52亿元拿下深圳湾超级总部基地T208-0054宗地,楼面价1.92万/平;万科以底价31.37亿元拿下深圳湾超级总部基地T208-0053宗地,楼面价1.88万/平。

据新浪财经独家向接近恒大的人士了解,恒大将在前述地块上建立新的总部基地。据了解,今年8月左右,恒大集团总部正式从广州搬迁至深圳,目前在深圳后海办公。

据悉,此次出让的两块地均为商业服务用地,土地年限为30年。其中T208-0054占地1.04万平米,建面28.92万平米,建筑容积率:27.0;T208-0053占地1.92万平米,建面1.67万平米,建筑容积率:8.61。

根据规划,这两宗地都将建成办公和商业,并且30%的建筑面积可销售。值得注意是,按照规划,恒大拍下的地块未来将建设一栋最高可达500米的大楼。

绿地广州今日也以底价2.95亿元同时拍下另一幅地块。

曾传万科在此为新总部选址

据了解,深圳湾超级总部基地位于深圳红树湾豪宅区,地处深圳市中心区域,超级总部基地由滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路围合而成,总用地面积117.4公顷,建设规模总量高达450万至550万平方米。

根据2013年9月官方公布的《深圳湾超级总部基地控制性详细规划》,基地将按9个单元编号进行开发,分别为DU01至DU09。其中,DU01核心地块的两座超高层建筑分别限高为400至680米和400至480米,其余地块的平均高度约200米。

追溯历史,这里最早被称为深圳湾填海区,2001年年末的一场土地拍卖让其一炮而红。

当时,包括万科、招商、中海等在内的15家大型房企参加了竞拍。红树湾3块地共卖出22.35亿元,远超深圳当时的土地价格,成为全国闻名的“地王”,同时诞生了“中信红树湾”这样豪宅代表项目,拉开了深圳楼市黄金十年的序幕。

此外,早在2015年就有深圳当地媒体报道称,万科集团在深圳湾超级总部基地为新总部选址。不过,万科方面此后并未回应此事。该消息还透露,万科集团新总部的北侧就是深圳地铁集团与深圳万科合作开发的红树湾项目。(新浪财经 王茜)